La décoration intérieure, une valeur ajoutée pour la vente d’une maison
Avant de proposer votre bien à la vente, il est impératif de faire un réaménagement et d’améliorer votre logement. L’objectif est de le rendre bien aéré, plus harmonieux, plus neutre et plus confortable aux yeux des futurs acquéreurs. Aussi, pour faciliter la vente, il est vivement conseillé de faire de l’espace dans votre chez vous. Lire la suite
La loi Pinel et le dispositif Censi-Bouvard : des solutions d’investissement intéressantes
L’investissement dans l’immobilier est considéré comme un placement rentable et moins risqué. Pour les contribuables, la pierre demeure une valeur refuge. De plus, elle est accessible grâce à la mise en place de nombreux dispositifs. Ces derniers séduisent, principalement, par leurs avantages fiscaux. Lire la suite
Les raisons de faire appel à un agent immobilier pour acheter une maison
Bien que l’on suppose généralement que les agents immobiliers travaillent uniquement pour les vendeurs, ils sont également un atout précieux pour les acheteurs de maison. Qu’il s’agisse d’un labyrinthe de jargon juridique ou d’une pile de paperasse, un agent immobilier qualifié vous aidera à négocier le processus d’achat d’une maison. Lire la suite
Les travaux indispensables à faire chez soi avant l’arrivée de l’hiver
Les propriétaires de maisons peuvent rencontrer plusieurs difficultés chez eux, qui risquent de diminuer le niveau de confort et d’entraîner des travaux en plein milieu de la saison froide. Par exemple, on peut se retrouver avec des problèmes de fuites d’eau dans les combles juste à la veille des fêtes. Lire la suite
Aménager l’entrée d’un immeuble avec allée en pente : le portail coulissant
Dans les quartiers situés sur une colline, de nombreux immeubles et habitations sont situés sur un terrain en pente. La porte battante n’est plus une solution envisageable, notamment si l’entrée se situe sur un terrain incliné. Dans ces situations, les menuisiers recommandent d’autres modèles, en privilégiant le portail coulissant. Lire la suite
Comment trouver un bon courtier à Nantes?
Entre le temps de travail et l’occupation au foyer, il semble difficile de faire le tour des entreprises d’assurance pour faire son choix. Avec le métier du courtier en assurance, ce problème est vite résolu, car il permet de présenter toutes offres possibles adaptées pour chaque projet en très peu de temps. Lire la suite
Installer la porte d’entrée : quel modèle choisir pour une sécurité maximale ?
Dans le choix d’une porte d’entrée plusieurs critères comptent, mais les propriétaires accordent une importance maximale à la robustesse et à la garantie de sécurité. Ainsi, ils privilégient les matériaux et les solutions qui mettent en difficulté les cambrioleurs et les tiennent à l’écart de leur maison ou de leur appartement. Lire la suite
Quand le bambou se transforme en brise-vue pour les balcons
Nombreux sont les habitants des grandes villes qui disposent d’un appartement avec balcon et qui envisagent d’y installer un coin de détente. Pour cela, ils choisissent avec soin les meubles, les accessoires et les plantes. Pour les jours où il ne fait pas beau, ils recherchent une clôture originale, qui protège du vent mais également des regards indiscrets. Lire la suite
Diagnostic amiante avant travaux : depuis quand est-il obligatoire ?
Jusqu’alors, la réalisation d’un repérage amiante avant travaux se fondait sur l’obligation qu’avait le donneur d’ordre ou le propriétaire d’évaluer les risques pour les travailleurs (articles L. 4121-3 et L. 4531-1 du Code du travail). Dorénavant, avec la nouvelle Loi Travail adoptée le 21 juillet 2016, le donneur d’ordre a une obligation explicite de repérage avant travaux de l’amiante (art. L 4412-2). Lire la suite
Construction immobilière : tout savoir sur la mission de l’architecte
Pour bâtir leurs maisons, bien departiculiers recourentà un architecte. La vocation de celui-ci est de participer à tout ce qui relève de l’aménagement de l’espace, notamment de la construction. Il peut intervenir aussi dans un projet de réhabilitation et d’adaptation des paysages et des édifices privés ou publics. Afin de mieux comprendre la mission de cet expert dans la construction d’une maison, un petit point s’impose.Le rôle de l’architecte : élaborer le projet architectural de la maison
Avant d’entrer dans les vifs du sujet, il convient d’abord de souligner que le recours à un architecte est impératif lorsque les travaux de construction nécessitent une autorisation de construire. Aussi, il est à noter que son intervention est sollicitée seulement en présence de certains éléments importants (budget, projet…). Le rôle principal de ce professionnel consiste à élaborer le projet architectural. Ce dernier comprend plusieurs phases. Il vise globalement à établir les modalités techniques de la construction de la maison. Généralement, ce projet définit avec des plans et des documents écrits l’implantation du bâtiment en question etson organisation.
Outre l’établissement du projet architectural, il participe également à tous les niveaux du projet. En effet, il peut intervenir dans :
· Le choix du terrain et de l’étude de la faisabilité du projet
· Les démarches administratives et techniques
· La sélection des entreprises prestataires (le projet veut que l’architecte propose à ses clientes les sociétés les moins coûteuses)
· Le montage financier
Il est important de remarquer que dans l’élaboration du projet, l’architecte tiendra toujours compte de vos envies. Il prendra également compte de la vision que vous avez de votre future maison.Si vous souhaitez construire une maison au Pays basque, sachez quevous n’aurez pas du mal àtrouver un architecte. Cette région dispose d’innombrables professionnels diplômés avec des compétences pointues dans le domaine.
Le rôle de l’architecte : diriger les travaux jusqu’à la réception finale
Outre la conception de la maison sur un terrain acquis avec Côte Ouest Immobilier, l’architecte a aussi une autre mission. Celui-ci a pour rôle de diriger les divers travaux qui vont être effectués sur le chantier. Il doit s’assurer à ce que chaque prestataire remplit comme il faut son cahier de charges. Les sociétés qui participent àla construction du biendevraient lui remettre régulièrementun état d’avancement de leurs projets. Elles sont également tenues de lui restituer l’état financier des dépenses qu’elles ont besoin de couvrir. L’architecte vient en informer le maître d’ouvrage qui n’est autre que le client. Ce dernier va alors effectuer les payements demandés.
La mission de l’architecte ne s’arrête pas là. Ce professionneldoit également s’assurer du bon déroulement des travaux qu’il dirige. Il a l’obligation de faire cela jusqu’à l’achèvement de la maison. Bien qu’il ne soitpas obligé d’être constamment sur le chantier, il doit quand mêmecontrôler hebdomadairement l’avancée des travaux. Il faut aussi qu’il réalise des descentes inattendues sur le chantier de construction. Cela lui permettra de prendre à l’improviste les prestataires qui ne respectent pas ses cahiers de charges.
Top 5 des meilleurs matelas en 2019
L’homme passe en moyenne 25 ans de sa vie à dormir, soit environ 8 heures par jour. C’est pourquoi le confort durant la nuit est très important. Et le matelas est un élément crucial pour avoir un sommeil confortable. Voici donc un classement des cinq meilleurs matelas en 2019 que vous trouverez sur Internet ou en magasin spécialisé… Lire la suite
3 idées de matériaux pour rénover les façades de maison
La rénovation des façades est un projet important pour les propriétaires des maisons, car elles représentent le « visage » de leur logement. Lors de la mise en vente, une façade en bon état réalisée avec des matériaux haut de gamme représente un atout incontestable dans les négociations avec les futurs acheteurs. Lire la suite