Dans le choix d’une porte d’entrée plusieurs critères comptent, mais les propriétaires accordent une importance maximale à la robustesse et à la garantie de sécurité. Ainsi, ils privilégient les matériaux et les solutions qui mettent en difficulté les cambrioleurs et les tiennent à l’écart de leur maison ou de leur appartement. Lire la suite
Nombreux sont les habitants des grandes villes qui disposent d’un appartement avec balcon et qui envisagent d’y installer un coin de détente. Pour cela, ils choisissent avec soin les meubles, les accessoires et les plantes. Pour les jours où il ne fait pas beau, ils recherchent une clôture originale, qui protège du vent mais également des regards indiscrets. Lire la suite
Jusqu’alors, la réalisation d’un repérage amiante avant travaux se fondait sur l’obligation qu’avait le donneur d’ordre ou le propriétaire d’évaluer les risques pour les travailleurs (articles L. 4121-3 et L. 4531-1 du Code du travail). Dorénavant, avec la nouvelle Loi Travail adoptée le 21 juillet 2016, le donneur d’ordre a une obligation explicite de repérage avant travaux de l’amiante (art. L 4412-2). Lire la suite
Pour bâtir leurs maisons, bien departiculiers recourentà un architecte. La vocation de celui-ci est de participer à tout ce qui relève de l’aménagement de l’espace, notamment de la construction. Il peut intervenir aussi dans un projet de réhabilitation et d’adaptation des paysages et des édifices privés ou publics. Afin de mieux comprendre la mission de cet expert dans la construction d’une maison, un petit point s’impose.
Le rôle de l’architecte : élaborer le projet architectural de la maison
Avant d’entrer dans les vifs du sujet, il convient d’abord de souligner que le recours à un architecte est impératif lorsque les travaux de construction nécessitent une autorisation de construire. Aussi, il est à noter que son intervention est sollicitée seulement en présence de certains éléments importants (budget, projet…). Le rôle principal de ce professionnel consiste à élaborer le projet architectural. Ce dernier comprend plusieurs phases. Il vise globalement à établir les modalités techniques de la construction de la maison. Généralement, ce projet définit avec des plans et des documents écrits l’implantation du bâtiment en question etson organisation.
Outre l’établissement du projet architectural, il participe également à tous les niveaux du projet. En effet, il peut intervenir dans :
· Le choix du terrain et de l’étude de la faisabilité du projet
· Les démarches administratives et techniques
· La sélection des entreprises prestataires (le projet veut que l’architecte propose à ses clientes les sociétés les moins coûteuses)
· Le montage financier
Il est important de remarquer que dans l’élaboration du projet, l’architecte tiendra toujours compte de vos envies. Il prendra également compte de la vision que vous avez de votre future maison.Si vous souhaitez construire une maison au Pays basque, sachez quevous n’aurez pas du mal àtrouver un architecte. Cette région dispose d’innombrables professionnels diplômés avec des compétences pointues dans le domaine.
Le rôle de l’architecte : diriger les travaux jusqu’à la réception finale
Outre la conception de la maison sur un terrain acquis avec Côte Ouest Immobilier, l’architecte a aussi une autre mission. Celui-ci a pour rôle de diriger les divers travaux qui vont être effectués sur le chantier. Il doit s’assurer à ce que chaque prestataire remplit comme il faut son cahier de charges. Les sociétés qui participent àla construction du biendevraient lui remettre régulièrementun état d’avancement de leurs projets. Elles sont également tenues de lui restituer l’état financier des dépenses qu’elles ont besoin de couvrir. L’architecte vient en informer le maître d’ouvrage qui n’est autre que le client. Ce dernier va alors effectuer les payements demandés.
La mission de l’architecte ne s’arrête pas là. Ce professionneldoit également s’assurer du bon déroulement des travaux qu’il dirige. Il a l’obligation de faire cela jusqu’à l’achèvement de la maison. Bien qu’il ne soitpas obligé d’être constamment sur le chantier, il doit quand mêmecontrôler hebdomadairement l’avancée des travaux. Il faut aussi qu’il réalise des descentes inattendues sur le chantier de construction. Cela lui permettra de prendre à l’improviste les prestataires qui ne respectent pas ses cahiers de charges.
L’homme passe en moyenne 25 ans de sa vie à dormir, soit environ 8 heures par jour. C’est pourquoi le confort durant la nuit est très important. Et le matelas est un élément crucial pour avoir un sommeil confortable. Voici donc un classement des cinq meilleurs matelas en 2019 que vous trouverez sur Internet ou en magasin spécialisé… Lire la suite
La rénovation des façades est un projet important pour les propriétaires des maisons, car elles représentent le « visage » de leur logement. Lors de la mise en vente, une façade en bon état réalisée avec des matériaux haut de gamme représente un atout incontestable dans les négociations avec les futurs acheteurs. Lire la suite
Vous êtes à la recherche d’un expert pour la construction de votre villa de rêve ? Vous voulez rénover votre résidence et la rendre plus moderne ? Vous cherchez un professionnel pour la restructuration de vos espaces ? Notre agence LEWISA home architecte Montpellier , Lire la suite
De plus en plus d’investisseurs mais aussi de particuliers optent aujourd’hui pour le placement dans la pierre étant donné que ce domaine est l’un des moins risqués avec un fort taux de rendement. Cependant, pour pouvoir réussir son placement, il est judicieux de savoir quelles sont les règles qui régissent un bon placement immobilier. Lire la suite